La simulation d’un crédit immobilier permet aux demandeurs de crédit d’être sûrs qu’ils ont des moyens suffisants pour financer leurs projets.
Que l’on veuille s’offrir une moto, une voiture, des vacances ou même un logement, la simulation de crédit est une étape importante à ne pas négliger. Découvrons dans cet article pourquoi et comment faire une simulation de crédit !
La simulation de crédit, qu’est-ce que c’est ?
Sommaire
La simulation de crédit est une étape réalisée avant la demande du prêt. Elle permet aux demandeurs de faire le bon choix en termes de mensualités et de durée de remboursement.
La simulation de crédit peut se faire directement en ligne via les simulateurs des établissements prêteurs. Cet outil peut pré-accepter votre dossier ou le refuser, selon votre cas.
Pourquoi est-il nécessaire de faire une simulation de crédit ?
La simulation de crédit est une étape obligatoire à suivre, notamment pour la procédure en ligne. Pour connaître l’importance d’une simulation de crédit, il faut tout d’abord connaître quelques points importants, notamment en ce qui concerne les responsabilités qui suivent le crédit.
Effectivement, faire un prêt n’est pas anodin, vous devez vous engager à le payer dans la durée déterminée par votre établissement. Le crédit comporte le capital qui est le montant demandé par le client pour réaliser son projet (parfois, ce montant comporte des frais supplémentaires comme les frais de l’agence immobilière, les frais du courtier, les frais du notaire, etc.). Le taux d’intérêt d’un crédit peut être fixe ou variable selon le choix du demandeur, mais les taux fixes sont les plus prisés, car ils sont plus sûrs. Enfin, vous avez aussi des frais annexes.
Voilà, vous avez maintenant les informations de base pour faire une simulation de crédit. Donc, en vous basant sur ces critères, vous allez pouvoir tester les différentes offres existantes sur le marché.
A la fin de votre test, vous obtiendrez le meilleur taux d’endettement pour savoir si oui ou non, vous êtes éligible à l’offre.
Notez que la simulation de crédit est complètement gratuite et ne vous oblige pas à vous engager. C’est un outil qui peut être utilisé par n’importe quel internaute.
Ce n’est qu’après avoir signé votre contrat que l’établissement de crédit engage des dimensions financières avec vous.
La simulation des différents types de crédit
La simulation a beaucoup d’avantages pour les demandeurs de prêts (même pour les crédits à la consommation).
La simulation de crédit immobilier
On parle de simulation de crédit immobilier pour les crédits destinés à financer un projet immobilier (acquisition d’une résidence principale, acquisition d’une résidence secondaire ou même pour un rachat de prêts immobilier).
En fait, pour réussir votre simulation de crédit immobilier, il faut tout d’abord connaître votre « type » de crédit :
- Le crédit relais : le crédit relais relaie plusieurs crédits immobiliers en même temps (cela concerne notamment les cas d’achats de résidence secondaire) ;
- Le crédit in fine : cela concerne les remboursements de crédit vers la fin du crédit. Il est très prisé pour l’investissement locatif ;
- Le crédit amortissable : c’est le crédit le plus prisé par les consommateurs, car il permet d’avoir des charges lissées.
- Le crédit à paliers : les mensualités peuvent évoluer soit à la hausse, soit à la baisse selon le choix du client.
La simulation pour un crédit à la consommation
Les crédits à la consommation ont toujours des taux plus attractifs. Il vous engage également à les rembourser sur une période déterminée par votre établissement prêteur. Toutefois, dans ce cas, le montant est fixé entre 300 € et 75 000 € (le client peut demander plusieurs crédits à la consommation).
Vous avez également la possibilité de faire d’autres simulations de crédit à la consommation comme la simulation de crédit auto, la simulation de crédit moto, etc. Dans ce cas, les simulateurs facilitent le choix de votre établissement de financement.
La simulation du rachat de crédit
Vous pouvez même faire des simulations de rachat de crédit si vous avez plusieurs crédits en même temps. Effectivement, il est possible de cumuler plusieurs mensualités en une seule, mais pour cela, vous devez convaincre votre banque de racheter le reste de vos autres crédits et recalculer vos mensualités. Le regroupement de plusieurs crédits vous aide à mieux gérer vos dépenses.
